Ремонт фундамента
Наиболее уязвимым элементом зданий является основание. Разрушения возникают вследствие проседания или вспучивания грунта, воздействия влаги, неправильной закладки, использования некачественных материалов. Реконструкция фундамента старого дома из дерева или кирпича требуется в случаях, когда сооружение проседает, стены перекашиваются, возникают трещины.
Экспертиза сооружения
Перед тем как начать восстановление, закажите профессиональный осмотр здания для определения пригодности дальнейшего использования. Если обнаруживаются признаки того, что дом физически не выдержит реконструкции, ремонт фундамента нецелесообразен. Но если причина разрушения кроется в основании, а стены выдержат ремонтные работы, включая поддомкрачивание, рекомендуется реконструкция.
Как ремонтируется фундамент
Специалисты пользуются несколькими способами решения проблемы. Это частичное укрепление с помощью свай, замена фрагментов фундамента, наращивание, либо полная замена. Исследования покажут, в каком месте основание полностью разрушено, а где допускаются косметические мероприятия. Чтобы выбрать правильный вариант восстановительных работ, определяется причина разрушения.
Важность укрепления фундамента
Необходимость укрепления фундамента возникает тогда, когда проявляются признаки угрозы целостности конструкции. Это может быть следствием древности сооружения, либо инженерных недочетов во время строительства. Реконструкция оснований – ответственный вид работ, поэтому применять его стоит в тех случаях, если другие варианты сохранить здание малоэффективны.
Если появление трещины не влияет на целостность сооружения, специалисты советуют ограничиться косметическими мерами.
Порядок заделывания трещин:
расширение раскола;
очистка от обломков и грязи;
грунтование;
заделка щели высокопрочной смесью;
оштукатуривание фундамента.
За реконструкцию фундамента цена зависит от сложности подготовительных работ и масштабов мероприятий. Кроме трудозатрат, проводится расчет стоимости материалов. Если сооружение понадобится поднимать, это сложный процесс, при котором используются арматура и бетон.
